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Vos Droits et Démarches

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  4. Vos Droits et Démarches

Un ensemble de fiches pratiques Vos Droits et Démarches (environ 3000) est disponible sur « Service-Public.fr ».
Ces documents veulent apporter aux usagers une information de premier niveau et faciliter leurs démarches administratives au quotidien. Les fiches référencent les liens vers les ressources utiles (formulaires, télé-services, textes de références, sites Internet publics, etc.) pour orienter les usagers et apportent des réponses claires aux questions fréquemment posées.

Tous les formulaires nécessaires sont disponibles en mairie et/ou accessibles sur « Service-Public.fr ».

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Accueil particuliers  > Logement  > Assemblée générale des copropriétaires  > Peut-on changer l'usage d'un lot de copropriété ?

Question-réponse

Peut-on changer l'usage d'un lot de copropriété ?

Vérifié le 11 août 2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

  • Cas général
  • Petite couronne (92, 93 ou 94) et villes de plus de 200 000 habitants

Il est possible de changer l'usage de son lot de copropriété à condition de respecter la destination de l'immeuble fixée par le règlement de copropriété.

 Exemple

Transformation d'un appartement en cabinet médical.

Il faut également que le changement d'usage respecte les droits des copropriétaires : il ne doit pas porter atteinte aux autres copropriétaires (cas des nuisances sonores ou olfactives).

Si la destination de l'immeuble et les droits des autres copropriétaires sont respectés, alors le changement d'usage peut se faire sans avoir à obtenir l'accord des copropriétaires en assemblée générale.

Sinon, le changement d'usage doit être validé en assemblée générale à l'unanimité des copropriétaires.

Il est possible de changer l'usage de son lot de copropriété à condition de respecter la destination de l'immeuble fixée par le règlement de copropriété.

 Exemple

Transformation d'un appartement en cabinet médical.

Il faut également que le changement d'usage respecte les droits des copropriétaires : il ne doit pas porter atteinte aux autres copropriétaires (cas des nuisances sonores ou olfactives).

Si la destination de l'immeuble et les droits des autres copropriétaires sont respectés, alors le changement d'usage peut se faire sans avoir à obtenir l'accord des copropriétaires en assemblée générale.

Sinon, le changement d'usage doit être validé en assemblée générale à l'unanimité des copropriétaires.

En cas de changement d'un lot à usage d'habitation en lot à usage commercial ou professionnel ou mixte (habitation et commercial ou professionnel), il faut en plus une autorisation préalable de la commune.

Une délibération du conseil municipal fixe les conditions dans lesquelles sont délivrées les autorisations. Pour connaître ces conditions, il faut se rapprocher de la mairie (ou consulter le règlement municipal parfois disponible sur le site internet de la commune).

Où s’adresser ?

Tél. : 01 64 32 15 53

Fax : 01 64 70 20 24

Courriel : [email protected]
Site web : http://www.esmans.fr

Adresse :

16 Grande rue
77940 Esmans

Horaires d'ouverture :

Du lundi au lundi : 15:30 à 17:30

Du mardi au mardi : 10:30 à 12:30

Du mercredi au mercredi : 10:30 à 12:30 - 15:30 à 17:30

Du vendredi au vendredi : 10:30 à 12:30

Du samedi au samedi : 10:00 à 12:00

Vérifié le 08-03-2021 par La Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

  • Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : article 8

    Destination des lots de copropriété prévue par le règlement de copropriété

  • Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : article 9

    Droit d'usage du lot de copropriété

  • Code de la construction et de l'habitation : articles L631-7 à L631-10

    Changement d'usage du lot de copropriété

Et aussi

  • Règlement de copropriété

    Logement

© Direction de l'information légale et administrative

Il fait bon vivre à Esmans

CONTACT

Mairie d’ESMANS
16 rue Grande – 77940 Esmans
Tél. 01 64 32 15 53
Fax : 01 64 70 20 24
[email protected]

HORAIRES D’OUVERTURE

Lundi : 15h30 / 17h30
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Mercredi : 10h30 / 12h30 – 15h30 / 17h30
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